Колко печеливша, когато се разведе да раздели ипотечния апартамент – апартаментът в ипотеката, когато съпрузите са разведени

Как да разделим ипотеката, когато се разведе? Прочетете на Lady-Magazine.COM, как да се раздели ипотеката при разведени съпрузи. Разберете отговорите на основните въпроси относно ипотечния раздел в случай на развод

Схемата за стандартна разделяне често се усложнява от правни въпроси и в случай на ипотечен раздел след развод, хората имат много въпроси. Как да се разпорежда с ипотека? Какво ще се случи, ако се плати само един съпруг? И дали ще бъде в този случай да има по-голямата част от недвижимите имоти?

Вижте също: Начинът да се получи млад семеен заем за жилища.

Тези и много други въпроси научихме отговора на опитни адвокати, прочетете по-долу Всичко за раздела Ипотека при разведени съпрузи.

Как ипотеката е разделена, когато се разведе?

Бившите съпрузи трябва да се имат предвид, че пред банката (кредитор) те носят същата (солидарна) отговорност. Въз основа на това, Банката има право да изисква изпълнението на условията на договора от някой от кредитополучателите отчасти и пълен размер.

Ето защо такива опции остават в бившите двойки:

• Продължаване на обстоятелното настаняване с ипотечни плащания.
• Да сключи писмен договор за закупуване на дял (част) един от треньорите.
• Да създаде писмено съгласие за продължаване на ипотечните плащания, но последващата продажба на предефинирания апартамент и доходите от продажбата.
• Предсрочно погасяване на ипотеката.
• Апартамент за продажба.

Как да се раздели ипотеката, когато се разведе чрез съда?

Обикновено споразумението за ипотека се посочва, че Разпадането на кредитополучателите не е причина за промяна на кредитните задължения. Но ако една двойка с разредена двойка има дете на малка възраст, тогава разводът се извършва само след подаване на искането и неговото решение в съда. Като се използва тази възможност, съпрузите искат да легат всички въпроси, включително ипотека.

Така, според Семейния кодекс на Руската федерация, Всички често срещани htizes трябва да споделят наполовина, включително апартамента. Въпреки това, ако има дете, е преразгледано Раздела на дела в полза на родителя, с когото остава детето. Другият родител има право да поиска парична компенсация за своя дял.

Обикновено кредиторът също е привлечен от съдебното производство. Той има право налагат наказание за имота, поставен върху ипотечното споразумение Да се ??коригират непълните задължения, например – закъснения или неплащане на месечно плащане.

На практика това води до факта, че апартаментът минава през банката, а бившите съпрузи остават « с нос». Следователно По-добре е да се решават такива въпроси мирно един с друг последвана от правна подкрепа, която може да влезе в сила след изплащане на банков дълг.

Като мирно решение може да бъде: Продажба на недвижими имоти или ранно връщане на заема.

Как да се раздели ипотеката, когато се разведетел е най-печеливша?

Ако сте успели да се съгласите, кой ще получи обезщетение под формата на пари и кой е апартамент, а след това единствен Само един човек става собственик, което впоследствие трябва да отговаря на задълженията за кредит.

За да направите това, трябва да дойдете в банката и Информирайте текущото ипотечно споразумение. Най-вероятно банката ще провери изискванията на бъдещия собственик на апартамента и, като се увери, ще промени договора за заем.

Как да се раздели ипотеката, когато се разведе да плати в бъдеще, без да претендира за своя дял?

Тази благородна версия е невъзможна, защото Кредитни задължения и собственост на недвижими имоти неразделни. Законно и икономически е невъзможно, така че банката никога няма да одобри такава петиция.

От всичко това следва, че апартаментът в ипотеката в развода е всъщност разделен от не може да бъде, но тя Продажбата води до значителна загуба за двамата съпрузи. Ето защо е желателно да се реши всичко прекрасно, при податливостта.

Трудностите на ипотечния раздел могат да бъдат предотвратени, ако предписване в брака: Кой и колко ще плащат на месец в случай на развод, Кой ще бъде собственик и в какви фракции, Който плаща всеки месец по време на брак и прави първоначалния принос и други.